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연말정산 환급을 많이 받으려면? 4가지 방법,세금,연봉차이 총정리 연말정산 환급을 더 많이 받고싶어요. 방법이 있을까요? 현재 부양 가족은 없구요. 평소에 아파트 관리비나 기타 비용 대부분 카드 이체 이용입니다. 적금 제외 하고는 일년에 쓰는 돈은 5백만 정도구요. 환급 받을려면 어떤 요건을 갖추는게 제일 좋나요? 부양 가족이 없는 1인 세대주의 경우 기본공제대상자가 없어 연말정산시 환급보다는 추가납부되는 경우가 종종 있습니다.각종 물품 구입시 현금영수증이나 체크카드를 사용하는 것이 효율적이며, 연금 상품 등에 가입하는 것이 좋은데요 청약저축, 퇴직연금, 연금저축에 가입할 경우 연말정산시 추가적인 공제를 적용받을 수 있습니다. 만약 월세 거주 중인 경우에는 월세에 대한 공제도 적용받을 수 있습니다. 아래 4가지 방법을 참고해보시면 도움이 되실거예요. 1. 개인연금계좌나.. 2022. 7. 15.
부동산임대업 매입자료,대출이자공제,부부공동명의,감가상각경비처리 궁금증 총정리 부동산 임대업 매입자료를 위한 경비는? 최근에 상가를 하나 분양받으면서 부동산임대업을 시작한경우 부가세혜택을 보기위한 매입자료에 대해 궁금합니다. 예를들어 식사를 하거나 생필품 구매를 할때 사업장 카드로 구매해도 부가세 혜택을 볼 수 있는건가요? 부동산임대업을 영위하는 경우에는 사업과 관련된 경비인 중개수수료, 수선비, 재산세 등에만 소득세 및 부가세 신고시 공제가 가능합니다. 매입세액은 부가가치세 과세사업과 관련하여 부담한 경우에만 공제되거든요. 사업과 관련없이 사적목적으로 지출하고 매입세액을 부담했다면 매입세액 공제는 되지 않는다고 보시면 됩니다. 부동산 임대업시 대출이자도 공제 가능할까요? 제작년에 취득한 상가를 보유하고 있습니다. 3억에 구매했고 신용대출이 2억 정도이며 현재 상가의 가치는 많이 .. 2022. 7. 14.
아르바이트 소득 연말정산 직접 해야되나요? 연말정산? 종합소득세? 세금을 환급받는다고? 용어의 혼재로 헷갈리셨을 분들을 위해 현재 아르바이트를 하고 계시다면 아래 소득의 종류에 대한 정리를 먼저 보시면서 정확하게 확인을 해두시는게 좋습니다. 추가로 연말정산인지, 종합소득인지, 환급금이란 또 무엇인지 알아보기 쉽게 아래에서 알려드릴게요.😉 아르바이트는 어떤 소득분류에 해당될까요? 아르바이트로 얻게된 소득은 근로소득, 사업소득, 기타소득으로 분류할 수 있습니다. ✅근로소득 : 고용관계나 이와 유사한 계약에 의하여 근로용역을 제공하고 지급받는 대가 ✅사업소득 : 고용관계 없이 계속적 / 반복적으로 용역을 제공하고 지급받는 대가 ✅기타소득 : 일시적으로 용역을 제공하고 지급받는 대가 이렇게 나누어 볼 수 있어요. 즉, 고용형태가 근로자인 경우 내년 2월.. 2022. 7. 14.
세금 3.3% 환급 조회방법 홈택스 기한후신고로 직접 받아가세요 대학생 시절 방학만 되면 알바를 했던 기억이 있습니다. 이후 용돈을 모아 해외로 공부를 하러 가게되었고 세금을 환급받으라는 한국에서의 연락을 받게 됩니다. 당시에는 알바비를 제대로 받은것 같은데 돌려주는 돈이 왜있지? 란 생각만 하다가 환급금을 받고나니 약 20만원 정도로 꽤 큰돈이어서 기분이 좋았던 기억이 있는데요 이렇게 연락이라도 제때 받았으니 환급금을 받을 수 있었지만 사실 환급금이 있는지 조차 모르고 계신 분들이 많다고 합니다. 요즘같이 세금환급 조회방법도 편리해진데다 직접 기한후신고를 통해 환급금액을 직접 돌려 받을 수 있는 만큼 귀찮다고 넘기지 마시고 반드시 조회해 보셔야 됩니다 ^ ^! 세금 3.3% 환급 조회방법 다시 정리해드리면, 소득에 대한 세금을 납부했고 돌려받지 못한 세금이 있을수도.. 2022. 7. 13.
4대보험 단기직 알바 세금 환급 받는방법 (홈택스 기한후신고) 2022년에 쿠팡 물류센터 근무를 총20번 정도했으며 4대 보험에 가입을 했습니다. 이런식으로 단기직 알바를 했다면 세금 환급을 받을때 어떻게 해야될까요? 아르바이트(알바) 나 프리랜서 분들도 매년 5월에 하는 종합소득세 신고를 통해 작년 한해동안 일해서 받은 급여에서 더 받아야될 금액이 있다면 이를 환급 받을 수 있습니다. 아래에서 환급금액조회방법과 환급받는방법 절차등 좀 더 자세히 알려드릴게요.😊 이미 낸 세금을 왜 돌려주는 (환급) 걸까요? 기본적으로 소득세 명목으로 세금을 뗀 나머지를 알바비로 받게되는데요 이때 너무 많이 걷어들인 세금에 대해서는 계산후 더받은 부분을 차감해서 다시 돌려주는것이 환급입니다. 그렇기 때문에 조회를 통해 환급받을 세금이 있다고 나오는것을 확인후 절차를 통해 환급금액은 .. 2022. 7. 13.
공공임대아파트 살면서 다른 아파트 청약시 재당첨제한 기간, 청약통장 재사용 여부 정리 공공임대란 정부가 주거안정을 목표로 소형평수를 임대해주는 방식입니다. 임대아파트는 공공임대와 민간임대 두 종류로 나뉘며 이번 시간에는 공공임대 아파트 관련 궁금한 부분들을 집중 정리해 드리도록 할게요. 공공임대 아파트에는 3종류의 분양방법이 있습니다. 5년 공공임대주택 or 10년 공공임대주택 / 분납임대주택 / 50년 공공임대주택 5년과 10년의 경우 분양전환의 기회가 제공되며 분납임대주택의 경우 초기에 지분금 30%만 납부후 10년간 사는 동안 잔여분납을 하게 되고 이후 분양전환을 해주는 방식입니다. 50년 공공임대주택만 분양전환이 되지 않는다고 알아두시면 됩니다. ▶공공임대 아파트 입주조건 보러가기 클릭 지난 시간에 공공임대의 종류와 입주조건 청약통장 관련 종합적인 정보를 정리해둔 링크입니다. 위 .. 2021. 8. 26.
조합원입주권 비과세 특례 궁금증 총정리 실거주목적으로 조합원입주권을 취득한 경우 비과세 요건은 어떻게 되나요? 일시적 1주택과 1조합원입주권을 소유한 경우 조합원입주권을 취득한 날부터 3년이 지나 종전의 주택을 양도할 예정으로 아래 요건을 모두 갖추었다면 1세대 1주택으로 보아 비과세 여부를 판단합니다. ① 재개발사업, 재건축사업 또는 소규모재건축사업의 관리처분계획등에 따라 취득하는 주택이 완성된 후 2년 이내에 그 주택으로 세대전원이 이사(기획재정부령이 정하는 취학, 근무상의 형편, 질병의 요양 그 밖의 부득이한 사유로 세대의 구성원 중 일부가 이사하지 못하는 경우를 포함)하여 1년 이상 계속하여 거주할 것 ② 재개발사업, 재건축사업 또는 소규모재건축사업의 관리처분계획등에 따라 취득하는 주택이 완성되기 전 또는 완성 된 후 2년 이내에 종전.. 2021. 8. 24.
임대주택 사업자의 거주주택 비과세 조건 임대주택 사업자의 거주주택 비과세 요건은? 장기임대주택과 거주주택 1채를 소유한 1세대가 거주주택을 양도하는 경우 거주주택의 보유기간이 2년 이상이고 세대전원의 거주기간이 2년 이상이면 거주주택에 대하여 1세대 1주택으로 보아 비과세 여부를 판단합니다. 소득세법 시행령 제167조의3 제1항 제2호{같은 호 가목 및 다목에 해당하는 주택의 경우에는 해당 목의 단서에서 정하는 기한의 제한은 적용하지 않되, 2020년 7월 10일 이전에 「민간임대주택에 관한 특별법」 제5조에 따른 임대사업자등록 신청(임대할 주택을 추가하기 위해 등록사항의 변경 신고를 한 경우를 포함한다)을 한 주택으로 한정하며, 같은 호 마목에 해당하는 주택의 경우에는 같은 목 1)에 따른 주택[같은 목 2) 및 3)에 해당하지 않는 경우로.. 2021. 8. 24.
혼인에 의한 일시적 2주택 비과세 조건 혼인에 의한 일시적 2주택 비과세 조건 1주택을 보유중에 1주택을 보유하는 사람과 혼인함으로써 1세대가 2주택을 보유하게 되는 경우 또는 1주택을 보유하고 있는 60세 이상의 직계존속을 동거봉양하는 무주택자가 1주택을 보유하는 자와 혼인함으로서 1세대 2주택을 보유하게 되는 경우 혼인한 날로부터 5년 이내에 양도하는 주택은 1세대1주택으로 보아 비과세 여부를 판단 합니다. 소득세법 시행령 제155조제5항 * 혼인한날 기준 : 혼인은 법률혼으로 혼인한 날은 가족관계등록법에 따라 지방관서에 혼인신고한 날 1주택자와 2주택자가 혼인하여 1세대 3주택자가 되는 경우에도 비과세 적용 되나요? 1주택(A) 보유자가 2주택(B, C) 보유자와 혼인함으로써 1세대가 3주택을 보유하게 되는 경우 먼저 양도하는 B주택은 .. 2021. 8. 24.
동거봉양 합가에 의한 일시적 2주택 비과세 조건 동거봉양 합가로 인한 일시적 2주택 비과세 요건 1세대 1주택 보유자가 1주택을 보유하고 있는 60세 이상의 직계존속(아래의 사람도 포함)을 동거봉양하기 위해 세대를 합치게 되었을 경우 1세대가 2주택을 보유하게 된다면 합친 날 부터 10년 이내에 먼저 양도하는 주택은 1세대 1주택으로 보는것으로 비과세 여부를 판단합니다. ① 배우자의 직계존속으로 60세 이상인 사람 ② 직계존속(배우자의 직계존속) 중 어느 한 사람이 60세 미만인 경우 소득세법 시행령 제155조제4항 그렇다면 세대 합가일의 정확한 기준은 뭔가요? 실제 합가일을 입증할 수 있는 객관적 증빙이 없는 경우라면 공부상 '주민등록전입일'을 세대합가일로 봅니다. 동거봉양으로 인한 합가시 부모 중 한 명이 60세 미만인 경우에도 동거봉양합가로 인한.. 2021. 8. 24.
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