반응형 유용한정보86 근저당권 뜻 전세계약시 주의사항 정리 근저당이란 채무자 즉, 돈을 빌리는 사람이 돈을 갚지 못했을 경우를 대비하여 특정 부동산을 담보물로 저당 잡아둔 채권자(돈을 빌려준 사람)가 그 담보에 대해 다른 채권자에 우선해서 변제받을 것을 목적으로 하는 권리입니다. 아래 예시를 통해서 좀 더 쉽게 설명해드릴게요. 목차 1. 살고있는 전세집이 근저당 잡혀있는 경우 2. 신축 월세를 계약하려는데 근저당 설정이 되어있으면 위험한가요? 3. 근저당 최우선변제권이 있는곳으로 월세계약 괜찮을까요? 4. 소액보증금 최우선 변제권은 등기상 최초 근저당 설정일 기준일로 봅니다 5. 전세계약시 등기부등본 확인은 필수입니다 1. 살고 있는 전셋집이 근저당 잡혀있는 경우 근저당권 뜻 좀 더 쉽게 설명드릴게요. A는 전세를 알아보는 중에 전셋집이 근저당 설정이 된 것을 .. 2021. 6. 23. HUG 전세보증보험 종류 가입조건 정리 전세보증보험이란? 전세계약이 종료될 경우 임대인이 임차인에게 반환해야 되는 전세보증금을 책임지는 보증상품이라고 보시면 됩니다. 만약 집주인이 보증금을 돌려주지 않았을 때 이를 보장해주기 때문에 훗날 문제가 생겨 집주인에게 보증금을 돌려받지 못하게 되면 보험사에서 전세금을 대신 지급해주는 시스템이에요. 전세 보험의 종류에는 주택도시 보증 공사(HUG), 주택금융공사(HF), SGI서울보증 세 가지가 있습니다. 대부분 주택도시 보증 공사 상품으로 가입을 하기 때문에 이번 포스팅에서는 HUG보증보험 상품에 대해 정리해보려고 합니다 :) 기간이나 보증한도 보증료율등 가입조건에는 차이가 있으며 자신의 상황에 맞게 확인한 뒤 선택을 해볼 수 있습니다. 1. 전세보증보험 가입조건 1) 전입신고와 확정일자 등록은 끝난.. 2021. 6. 22. 부동산 양도소득세 내는방법 안내면 납세의무가 없어지나요? 부동산 양도소득세 내는방법 안내면 납세의무가 없어지나요? 아파트를 사고 팔고 하다보면 반드시 거쳐야되는 양도소득세 신고와 납부! 그동안 블로그에 쭉 정리해오기도 했고, 이제는 많은분들이 잘 알고계시는 정보라고 생각됩니다 :) 관련 포스팅은 아래 링크를 확인해주세요 ^.^ ▼ 양도소득세 관련 정보 모음 2021 다주택자 양도소득세 계산방법 총정리 1가구2주택 양도세 비과세 요건 총정리 분양권 양도소득세 계산 (개정된 내용정리) 기본적인 내용이나 계산방법에 대해서는 알고계시지만, 양도세 내는방법 신고방법등에 대해 궁금한 부분이 있으셨을꺼예요. 질문과 답변 형식으로 이해가 쉽도록 설명해드리겠습니다. 1. 양도세 내는방법? 신고방법? 어디가서 어떻게 내야 되나요? 양도세 내는 기간 : 잔금받은날 or 등기이전일.. 2021. 5. 22. 노안수술 비용 노안수술 비용 나이가 들수록 누구나 겪게되는 '노안'이지만 최근 몇년간 안과치료 기술의 놀라운 발전으로 다양한 치료방법이 있으니 초기에 이상이 발견되면 치료를 받으시면 충분히 회복하실 수 있습니다. 오늘은 눈건강에 대해 공부해보면서 많이들 궁금해하시는 노안수술 비용에 대해 하나하나 정리해보도록 할게요😊 노안(老眼, presbyopia)이란 뭘까요? 단어의 뜻을 살펴보면 '나이든눈' 즉 나이가 들어감에 따라 눈의 조절력이 떨어지는것에 의해 글씨를 보기 힘들어지는 노화현상중 하나입니다. 최근에는 나이불문 스마트폰, 컴퓨터, 티비등의 폭발적인 보급과 사용으로 눈 시력에 좋지않은 환경들이 갖추어져 있죠. 나이가 들어감에 따라 눈의 수정체의 탄력성과 세포의 기능이 떨어집니다. 이때 조절력이 떨어지게 되면 가까운 .. 2020. 11. 25. 아이패드 결제수단 등록하는방법 + 카카오페이 안될때 꿀팁 아이패드 결제수단 등록하는방법 + 카카오페이 안될때 꿀팁 아이패드 카카오페이 결제는 아이패드 자체 등록이 안되기때문에 아이패드 단일기기만 사용하시는 유저분들이시라면 결제의 불편을 겪으실텐데요, 실제로 여러가지 원인으로 결제정보가 증발 되기도하고 갤럭시를 사용하는 중에 아이패드 결제를 하고싶으신 분들 또한 불편함을 겪게되는 문제가 있습니다. 이럴땐 해결방법이 있어요 ! 아래에서 초간단한 설정방법 알려드릴게요 ^ㅡ^ 아이패드 결제수단 등록하는방법 + 갤럭시 유저 카카오페이 안될때 꿀팁 ✔먼저 컴퓨터로 애플홈페이지에 접속해줍니다. (혹은 아래 링크를 통해 바로가기 하시면 됩니다) ✔ 애플홈페이지 > 고객지원 > 지원받기 > 청구 및 구독 > 구독 및 구입 > 지불방법 업데이트 (PC버전) ✔아이튠즈 로그인 등.. 2020. 11. 24. 고소장 작성요령 예시 (표준양식 다운) 고소장 작성요령 고소장 작성요령 (표준양식 다운) 우리는 살아가면서 많은 문제의 중심에 있게 되는데요, 피해를 받은 사실이 심각한경우 수사기관에 의뢰를 하여 도움을 요청하는 일이 생길수도 있습니다. 그러한 때를 대비하여 고소장 작성요령을 알아두는것도 하나의 큰 힘이 되기때문에 이번기회에 만일을 대비하기 위한 또는 피해당한 사실이 있다면 알리기 위한 고소장 작성요령 방법을 알려드리려고 해요. 👍👍 표준양식 / 표준서식은 아래에서 다운가능하니다. 고소장이란? 어떠한 상황으로 인해 피해를 당한 피해자가 검찰 혹은 법원등 수시기관에 제출하는 양식으로, 피해자 또는 법정대리인이 범죄사실을 서술하여 수사기관에 신청하는 양식을 의미합니다. 고소의 경우에는 양식이나 구술로 검사나 경찰관 혹은 대리인을 통해서 고소하는것.. 2020. 11. 21. 이전 1 ··· 6 7 8 9 다음 반응형
