lh신혼부부전세임대 알아보시는 분들을 위해 좀 더 알기쉽게 궁금한 부분만 모아서 간단하게 요약정리 하는 시간 가져보도록 할게요 😊
lh신혼부부전세임대 - 소득기준, 모집공고 확인방법
* 2021년 5월 소득기준
1. lh신혼부부전세임대 입주조건 / 청약통장 유무 있어야되나요?
✔️혼인신고일 기준 7년이내 신혼부부라면 가능
✔️예비신혼부부 가능 - 입주일전까지 혼인시고만 하면 됩니다.
✔️청약저축통장 - 청약에 가입되어 있으면 좋습니다.
* 신혼부부 전세임대 입주자 선정은 신혼부부 가구의 월평균 소득과 보유 자산 금액을 기준으로 심사합니다만, 만일 같은 순위의 신청자가 많아 경쟁이 생길 경우 가점제 6항목 중 3번째 항목에 있는 청약저축 및 주택청약종합저축 납입 횟수에 따른 가점을 받을 수 있어요!
청약통장없이도 신청은 가능하지만, 청약 통장이 있다면 경쟁이 생기더라도 가점을 받을 수 있으니 이런 부분은 반드시 챙겨가시는게 좋겠죠 :)
2. lh신혼부부전세임대 소득기준
신혼부부 전세임대Ⅰ과 신혼부부 전세임대Ⅱ 두가지로 나눌 수 있습니다.
✔️신혼부부 전세임대Ⅰ= 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70%
✔️신혼부부 전세임대Ⅱ= 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%
* 그렇지만 배우자까지 소득이 있는 경우라면
✔️신혼부부 전세임대Ⅰ = 90%
✔️신혼부부 전세임대Ⅱ 120%로 기준으로(위표 참고) 보시면 됩니다.
2021년 5월 자산기준은
✔️총자산 : 2억9천2백만원 이하
✔️자동차 : 3천4백9십6만원 이하여야 합니다.
자세한 소득기준은 국민건강보험에 접속 > 보험료조회/납부클릭 > 직장보험료조회를 하게되면 1년 간의 소득이 조회되며 평균 보수월액을 다 더해 12개월을 기준으로 나뉜 금액을 바로 확인가능합니다.
3. lh신혼부부전세임대 전세금 지원 한도액
✔️Ⅰ형 임대보증금 = 한도액 범위 내에서 전세지원금의 5%
✔️Ⅱ형 임대보증금 = 한도액 범위 내에서 전세지원금의 20%
✔️월임대료 = 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액
4. lh신혼부부전세임대 신청은 'lh청약'센터 에서
신혼부부 전세임대Ⅰ의 경우 현재에도 계속해서 상시 모집중입니다만(확인하러가기 클릭) 신혼부부 전세임대Ⅱ형 의 경우에는 홈페이지에 들러 모집공고가 나왔는지를 확인해보셔야 해요.
매년 모집공고 일정이 변동되기 때문에 반드시 확인이 필요한 부분입니다 :)
5. lh전세임대를 살면서 신혼부부전세임대를 신청가능 한가요? 부부 둘과 어머니까지 세사람 거주도 가능한지 궁금합니다.
기존 lh전세임대로 사는중에 lh신혼부부전세임대를 신청할 수 있으며 3인가족 기준으로 소득기준 자산기준을 체크하셔서 신청하시면 됩니다.
어머니와 함께 거주도 물론 가능합니다.
6. lh신혼부부 전세임대를 사는도중 자산기준이 초과되어 버리면 어떻게 되나요?
현행 "기존주택 전세임대 업무처리지침" 제13조(재계약 자격) 제 3항에서 입주자의 소득 또는 자산이 기준을 초과한 때 1회에 한해서만 재계약을 체결할 수 있다고 규정되어 있습니다.
이러한 경우 2회부터는 재계약이 안되는 것이 원칙이라고 보시면 됩니다.
7. lh신혼부부전세임대를 사는동안 아파트 청약에 당첨된다면 재계약이 가능한가요?
LH전세 임대로 거주중 청약에 당첨된 경우라면 당첨된 아파트로 입주할때까지는 lh아파트에 거주 가능합니다.
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