3기 신도시 의왕청계2 신혼희망타운 자격조건 분양가 정리

이제 며칠뒤면 인천계양,남양주진접2,성남복정1,의왕청계2,위례 3기 신도시 1차 사전청약이 시작됩니다. 청약 앞에 '사전'이라는 단어가 붙게되면서 기존 청약과는 다른 먼저 분양하는 구조가 특징이죠.

그렇기 때문에 본분양 이후 완공 입주까지는 적어도 7~8년은 걸릴것으로 보여집니다.

이번시간에는 3기 신도시 의왕청계2 관련해서 정리해보도록 할게요 :)

 

1. 의왕청계2 사전청약 A-1블록 신혼희망타운

공공임대나 일반분양 민간임대 주상복합까지 총 세대는 2113세대 라고 하는데요
이번 3기 신도시 사전청약에 나오는 물량은 전부 '공공분양' 물량으로

304세대가 사전청약 가능한 물량으로 나온다고 보시면 됩니다.

의왕청계2의 경우 304세대 물량 대부분이 (300세대) 신혼희망타운으로 나오기 때문에 
신혼부부 자격조건에 해당되신다면 3기 신도시 사전청약에 도전해 보실 수 있습니다.

전용면적 : 55제곱미터 타입

 

 

2. 신혼희망타운 자격조건

 

1) 혼인 7년이내 6세이하의 자녀가 있는 경우 

예비신혼부부의 경우 : 1년이내 혼인사실만 증명가능하면 됩니다. 

한부모가족 : 6세 이하 자녀가 있다면 OK 


2) 무주택 세대구성원이어야 합니다. 

부부모두 소유한 주택이 없어야 되는것을 의미해요.  

* 입주시까지 무주택 유지


3) 당해지역 (1년이상 거주) / 수도권 거주중인 무주택 세대구성원도 가능 

당해지역이 아니라면 기타지역에 해당되며
당해지역 거주중이어도 기간이 충족되지 못할경우 기타지역에 해당

4) 신혼희망타운 청약통장 조건 

가입후 6개월 이상 / 납입인정 횟수 6회 이상 충족


5) 신희타 소득기준

도시근로자 가구당 월평균소득액 외벌이 130% (맞벌이140%)

*  외벌이 130% 기준

-3인이하 7,839,208원 
-4인 9,222,467 
-5인 9,222,467 

* 맞벌이 140% 기준

-3인이하 8,442,224원
-4인 9,931,887
-5인 9,931,887


신희타 총자산기준은 3억7백만원 이하 라고 보시면 됩니다.

1단계는 가점제로 해당지역 연속 거주기간, 청약통장의 납입횟수, 가구소득으로 공급되며 여기에서 낙첨이 되면 잔여자들을 대상으로 가점제로 공급을 받을 수 있게 됩니다. 이때는 미성년인 자녀수와 무주택 기간 기준을 봅니다.

 

 

3. 의왕청계2 예상 분양가

 

4.8억에서 5.9억으로 예상 되고 있어요.

주변시세보다 70~80% 저렴하게 나온다고 하지만 그래도 부담되는 가격이라 여러 말들이 나오고 있는것 같습니다.

이상 3기 신도시 의왕청계2 신혼희망타운 자격조건 분양가 정리글을 마치겠습니다. 감사합니다 :)

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